METODOLOGÍA
Planeación
Durante la etapa previa a la construcción, el equipo de ZEUS GP trabajará en estrecha colaboración contigo para desarrollar y entregar proyectos que aborden plenamente tus objetivos, de manera eficiente y con eficiencias de costos. Aprovecharemos el presupuesto simplificando el proceso y reduciendo posibles problemas, demoras y reclamaciones mediante acciones proactivas:
- Coordinación de diseño arquitectónico.
- Desarrollo de un programa de necesidades de acuerdo con los requerimientos específicos del cliente, confirmando que se cubran las necesidades y expectativas del cliente.
- Coordinación de permiso y factibilidades.
- Elaboración del plan del proyecto.
- Elaboración de presupuestos base hasta el definitivo, considerando todas las partidas involucradas.
- Elaboración del programa maestro.
- Coordinación de ingenieras y estudios.
- Asesoría en la preselección de ingenierías y revisión de planos.
Ejecución y control
En el campo, somos solucionadores de problemas, administradores, gerentes y miembros del equipo de aseguramiento de la calidad. La gestión eficaz requiere la capacidad de comprender y criticar el cronograma del contratista; anticipar y resolver problemas; inspeccionar e identificar el trabajo y el alcance que no cumplen; negociar cambios y, sobre todo, proporcionar comunicaciones claras. Entre nuestras muchas responsabilidades durante la construcción tales como:
- Estrategias de contratación
- Evaluación de contratistas
- Catálogo de conceptos
- Coordinación de catálogos de conceptos completos y detallados para la elaboración de presupuestos
- Coordinación de concursos requeridos
- Control de programa
- Coordinación de actividades del programa maestro cruzado con programas de contratistas, dando un seguimiento semanal al avance.
- Control de ordenes de cambio
- Seguimiento de parámetro de calidad
- Elaboración y coordinación de check list de calidad en cada una de las disciplinas
- Inspección en la obra
Etapa de cierre
Verificamos que se completen todas las correcciones de la lista de tareas pendientes y que se prueben todos los sistemas. Verificamos la finalización de la capacitación sobre equipos nuevos, reunimos todas las garantías y negociamos todos los problemas de dinero contractuales. Zeus GP proporciona documentación completa para revisión futura. Prepararemos el escenario para una rotación fluida y eficiente, y nos aseguramos cerrar temas como:
- Finiquito de contratos.
- Finiquito de sumas de amortización, fondos de garantía vicios oculto, aditivas y deductivas de cada uno de los contratos.
- Reporte final.
- Recopilación de planos as built, directorio de proveedores de acuerdo con contrato original.
- Manual de garantías y mantenimiento.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Que hace una gerencia de proyectos?
Ayudamos a nuestros clientes con todo el proceso de construcción usando metodologías de PM lo cual ayudan a poder gestionar de manera eficaz ahorrando costos y asegurándose los tiempos.
¿Cuál es el beneficio de contratar nuestros servicios?
Uno de los grandes problemas de la construcción son los atrasos que se generan y los sobre costos de una obra, al contratar un servicio de gerencia nos aseguramos que esto no pase.
¿Que tipo de proyectos tienen experiencia?
En Zeus GP contamos con basta experiencia en sector residencial AAA, Sector restaurantero y Sector de plazas comerciales